业主委员会

业委会构成职务侵占的主体吗丨业主委员会是经过法定的程序设立的，可以认定为合法的组织，如果委员会的主要人员存在侵占行为的，可以认定为职务侵占罪的主体。房屋业主管理委员会系经国家行政主管机关批准依法成立的自治管理组织，其具备形式上的合法性，故可将其认定为是一个……

小区业主委员会认为，物业公司在未经业主同意的情况下，擅自利用共用部位、共用设施设备经营广告，收取广告费并私自占有使用，违反《物业管理条例》。物业公司则称，从经过政府批复和招投标备案取得该区域的经营权，运营成本是每平方米2.8元左右。而收取A区的物业费只有每……

业主委员会有没有资格成为诉讼主体丨依据我国物权法、物业管理条例等法律的规定，依法成立的业主委员会是有权成为民事诉讼主体的。(1)、《物权法》第七十五条【对业主大会、业主委员会的设立的注释】“业主大会是业主的自治组织，是建设区划内建筑物及其附属设施的管理机构……

一、业主大会以及业主委员会所作出的决定违法应该如何处理业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事……