用房

商品房公摊面积允许私自侵占吗丨商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的，公摊面积是不允许私自侵占的。《民法典》第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二……

在现实生活中，购房者除了要购买自己中意的房屋面积外，无论是公寓或住房，还要购买一定的公共面积。而这些公共面积主要就包括楼梯、电梯、过道等的面积。实践中，一般都是需要购房者实际分摊这些面积的，那到底公共面积应该如何分摊呢？是否可以侵占呢？中国辩护人河西律师为……

住宅出租为商用,是否违法丨《民法典》明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。如果住宅商用的，经过法定程序的，是不违法的。住宅如何用作商业……