一、用违法所得的资金买房子,所买的房子需要退还吗丨需要退。司法实践中，犯罪分子的犯罪所得是赃物赃款，行贿人打算用于行贿的财物往往也被认为是赃款赃物，甚至犯罪分子用于作案的工具等也可以说是赃款赃物。人民法院作出的判决生效以后，对被扣押、冻结的赃款赃物及其孳息……
网友沈先生是一家贸易公司的业务经理。最近他正在准备结婚的事情，女朋友逼着他尽快买房，他一时着急就挪用了公款用来购房。现在房产证已经过户了，但是沈先生心里很后悔。钱已经退不回去了，那么房子需要退还吗?小编来解答这个问题。
一、用违法所得的资金买房子,所买的房子需要退还吗
需要退。司法实践中，犯罪分子的犯罪所得是赃物赃款，行贿人打算用于行贿的财物往往也被认为是赃款赃物，甚至犯罪分子用于作案的工具等也可以说是赃款赃物。人民法院作出的判决生效以后，对被扣押、冻结的赃款赃物及其孳息，除依法返还被害人的以外，一律没收，上缴国库。
《刑法》第64条，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
二、刑事案件中处理的涉案财物的种类
刑事案件中的涉案财物，司法实践中常用的提法是“赃款赃物”，而我国《刑法》中对于刑事案件中的涉案财物的处理原则主要体现在其第六十四条之规定：“犯罪分子违法犯罪所得的一切财物，应当追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产，应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。”这一条文中提及的刑事案件中的涉案财物有：犯罪分子违法所得的财物、被害人的合法财产、违禁品和供犯罪所用的本人财物、罚金。犯罪分子违法所得的财物，可能是被害人的合法财产，或违禁品或供犯罪所用的本人财物这两者之一，也可能都不是，如非法经营、非法行医的犯罪违法所得就是此种情况。
违法所得购买的房子，只是违法所得的资金变化了一种载体，从现金变成了房子，其来源违法的性质还是没有改变的。所以就算违法资金已经购买了房子，该追缴的还是会被追缴。如果需要更多帮助，请到中国辩护人进行法律咨询。
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