房子延期好几年还能起诉吗丨在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达……
在有的时候自己有可能会遇见房子的购买了很久都没有交房的情况，这个是可以进行协商处理的，协商失败的可以到法院提起诉讼吗？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
房子延期好几年还能起诉吗
在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。
在购房合同中，部分开发商会将延期交房的损失尽可能地降低，比如规定违约金为总房款的日万分之零点几，在这种情况下，可能延期交房一两年买房者得到的赔偿，远远不够买房者因延期交房造成的损失，在这种情况下，买房者可以起诉到法院，要求法院根据实际情况调整违约金。
还有得提醒延期交房的业主，得到的实际赔偿比因延期交房而造成的损失要低很多，但也有的业主仍然会要求退房。而若涉及到退房，买房者一定要注意几个问题。
以上内容就是相关的回答，对于这样情况是可以在协商失败之后到法院提起诉讼的，但是自己应当先和开放商进行强烈的交涉，比较房产的事情是大事，但是不可以进行动手之类的。如果您还有其他法律问题的可以点击右侧悬浮按钮（手机用户点击底部）获取我们联系方式。
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