卖房

卖房合同签订后被诈骗违约金为多少丨看合同约定。违约金的计算方式一般有两种第一种：以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。第二种：根据合同中双方约定比例计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五。例……

起诉的房子要暂停交易吗丨房子被法院起诉期间是暂时不能办理买卖和过户的。如果有交易的情况，应该暂停交易。诉讼是解决纠纷的法律程序。房屋买卖双方有纠纷，并不一定就产生“不安抗辩权”——败诉的风险不是不安抗辩权产生的事由。如果买房人以其不能支付剩余房款为由要求解……

卖房不是本人却收定金属于诈骗吗丨依据我国相关法律的规定，卖房时不是卖房者收定金的，如果是由房屋中介代收后交给卖房者的，不属于诈骗，如果代收后不给卖房者的，构成侵占罪，不属于诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有……

一、案例：烟台市民李女士想要将房产出售，但是需要取得配偶的同意声明，但丈夫正在监狱服刑，不知道该怎么办才能将房屋出售。公证员告诉李女士，山东省近期出台《山东省公证机构办理涉服刑戒毒人员公证管理办法》，李女士只要到监狱会见李女士的丈夫，并当面取得他的同意卖房……

一、二手房买卖的骗局有哪些?丨1、利用虚假身份骗取定金及购房款丨施骗者多是伪造虚假身份，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦购房者交付款项后，施骗者便逃之夭夭。2、利用虚假房证骗取定金及购房款丨……