承租人

一、一般战时临阵脱逃罪既遂是怎么判刑的丨1、房屋出租人的维修义务有：在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用该租赁物，包括对租赁物的正常保养。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人……

一、转租合同效力是怎样认定的丨1、转租合同符合法定有效条件是有效的,但是未经出租人同意的转租可以被出租人解除。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。2、法律依据：《民法典》第一百四十三……

一、办理房屋租赁登记证须知是怎样的丨1、办理房屋租赁登记证须知是：租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同到房地产主管部门提出登记申请，或者书面委托他人代办，审查通过交纳税费后三日内发放房屋租赁登记证。2、法律依据：……

一、毁灭国家机关公文罪的刑事责任丨1、毁灭国家机关公文罪的刑事责任：犯此罪的，法院会判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。毁灭国家机关公文罪，这是一个选择性罪名，包括盗窃国家机关公文罪……

一、租房人被判刑租房合同是否生效丨签订房屋租赁合同后，承租人被判刑的，不影响租赁合同的效力，但承租人被判刑后，不能继续履行租赁合同，所以出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一……

一、签租赁合同最短是多长时间丨我国法律没有规定租赁合同最短约定多长时间，只规定了最长的期限不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期……

房客不走构成侵占罪吗丨租客拒绝搬走一般是属于民事纠纷，并不符合侵占罪的构成要件，所以应该通过民事诉讼解决。《中华人民共和国刑法》第二百七十条　【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有……

一、中介不履行合同多长时间算诈骗丨根据我国法律的规定，中介不履行合同是属于合同违约的行为，属于民事纠纷，并不是犯罪行为，所以不属于诈骗。《中华人民共和国合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、……

以欺骗方式签订的房屋租赁合同有没有效《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。情况可由双方协商;协商不成，可向法院起诉，通过诉……

租客有犯罪活动房东不举报是违法的吗丨我国法律规定房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，是违法行为，处二百元以上五百元以下罚款；情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。法律依据丨《治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人将……