预售

开发商预售资金挪用涉嫌犯罪吗丨严重的就是违法行为。相关规定丨据了解，商品房预售款是指预购人依照房屋买卖合同的约定，预先支付给房地产开发企业，在商品房竣工验收交付使用前用作该商品房建设费用的款项。细则指出，住房城乡建设局为商品房预售款监管部门。市住房城乡建设……

未取得营业执照和预售许可证行为人是否构成非法经营罪丨王某某以120万元的价格取得某县国土资源局挂牌出让的某块土地使用权,并取得上述地块建设用地批准书及建设工程规划许可证,土地用途为“商业、住宅”。后王某某与孙某就该建设工程达成合同,约定总工程款为567万元……

房地产开发企业擅自预售商品房的全部收入扣除其开发建设经营成本的所得。房地产开发商违规销售，可以依法给予行政处罚;给他人造成损失的，赔偿损失(承担民事责任);构成犯罪的，依法追究刑事责任。就行政处罚而言，法律依据很多，主要可以：一、依照《城市房地产开发经营管……