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手房网签过程中需要注意哪些问题

基本信息注意事项:1.公示公示满24小时才能买卖公示的信息包括:房屋所有权证号、产权证上注记的抵押信息、房屋所在楼层/户形/建筑面积/总楼层等基本内容。2.签约后及时核对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)3.资金监管制(房……

手房网签过程中需要注意哪些问题二手房交易中,网签正往常态化方向发展,对于二手房网签有一定了解之后,二手房网签过程中需要注意哪些问题,小编为您解答。

基本信息注意事项:

1.公示

公示满24小时才能买卖

公示的信息包括:房屋所有权证号、产权证上注记的抵押信息、房屋所在楼层/户形/建筑面积/总楼层等基本内容。

2.签约后及时核对合同(打印出来,一式四份,买卖双方个一份,公司一份,一份送建委备案)

3.资金监管制(房款)

银行作为监管者—-买方取得产权证,卖方取得办结单—–银行才把房款支付给卖方。

网签过程注意事项:

(一)买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加;

(二)当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明;

(三)买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合同文本;

(四)买卖双方当事人应牢记设置的密码,方便查询;

(五)买卖双方凭签约时设置的密码,可在该市房产资讯网对网签信息进行核实;

(六)网签手续办理完毕后,须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

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