一、物业侵占类纠纷的诉讼该如何处理丨1、侵占是可以提起民事诉讼的，被侵占人可以向法院提起民事诉讼，要求侵占人归还侵占物，如果侵占有拒不归还的，可以提起刑事诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额……
关于物业侵占类纠纷的诉讼的处理方式是：可以向人民法院提起民事诉讼，也可以向人民法院提起刑事诉讼。在我国的刑事法律的规定中，将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。关于物业侵占类纠纷的诉讼该如何处理的问题，下面由小编为您详细解答。
一、物业侵占类纠纷的诉讼该如何处理
1、侵占是可以提起民事诉讼的，被侵占人可以向法院提起民事诉讼，要求侵占人归还侵占物，如果侵占有拒不归还的，可以提起刑事诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。
二、物业管理纠纷案件主要有哪些类型
1、物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费，以此作为“维护”自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。
2、业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷，物业管理项目接、撤、管引起的纠纷。此类纠纷目前较为突出，如前任和现任业主委员会对各自合法性的认同、相关资料的交接发生的纠纷；前任的物业管理公司不退管、新的物业管理公司进不来，前任物业公司不移交相应管理资料等。
3、业主委员会、物业管理公司起诉业主纠正违反业主公约行为的纠纷。针对业主、使用人是否遵守法律、法规、业主公约，合理安全地使用物业，业主委员会、物业管理公司在建议整改未果的情况下，通常通过起诉方式解决纠纷。
4、因物业管理公司侵占业主共有物业引发的纠纷等。如物业管理公司擅自在电梯、屋顶、外墙等共用部位、共用设施设备设置广告、基站等所得收益，占有共有用房擅自出租及共用场地的停车收费等归属产生争议。
5、因物业管理公司服务质量问题而引发的要求提高服务质量、履行管理职责的纠纷。如共用部位和共用设施设备修缮、房屋修缮费用承担，共用部位、共用设施设备维修基金设立、使用、管理过程中发生的纠纷等。
6、业主或使用人要求物业管理者赔偿在提供特约服务如保管服务中所造成的财产损失的纠纷。如小区内自行车、电动车、机动车被盗，有的属物业专门安排人员看管，有些发生在小区地面停放、无专人看管，业主起诉物业管理公司未履行职责，要求赔偿，导致诉讼。
7、前期物业管理纠纷。前期物业管理纠纷主要是开发商在物业交付过程中引发的争议，主要有开发商未移交或移交不清，图纸资料不全的设施、设备、建筑物及其附着物受损引发的争议；开发商未兑现减免物业管理费、交付配套设施的承诺或存在延期交楼、房屋质量问题引发争议等。
我们在日常的生活当中，难免会遇到和他人发生民事纠纷的情况，尤其是和我们的小区的物业公司，此时我们应当注意相关的法律法规，在必要的时候提起诉讼。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到中国辩护人咨询专业律师。
相关推荐
-
如何区分合同诈骗和普通诈骗
如何区分合同诈骗和普通诈骗在生活中，我们在遇到和金钱财产有关的事情都需要谨慎小心，以防被不法分子骗取钱财导致财产损失。诈骗的方法有很多，但不论是哪种诈骗手段，只要对社会产生危害，犯罪者都要为自己的行为付出代价。下文对合同诈骗与普通诈骗的区别有哪些这个问题做……
-
敲诈勒索罪的侦查由哪个机关进行
一、敲诈勒索罪的侦查由哪个机关进行丨1、敲诈勒索罪的侦查由公安机关进行。2、侦查是在刑事诉讼过程中，侦查机关为查明案情，收集犯罪证据材料，证实和抓获犯罪嫌疑人，追究犯罪嫌疑人刑事责任，依法采取的一系列专门调查手段和强制性措施。3、侦查是一种具有特定活动内容……
-
南宁警校学生盗窃国家赔偿怎么申请
南宁警校学生盗窃国家赔偿如何申请(1)首先，提起国家赔偿的请求人为受害的公民、法人和其他组织。受害的公民死亡，其继承人和其他有扶养关系的亲属有权要求赔偿。(2)要求赔偿应当先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关为在自身及其工作人员行使职权时给公民、法人或其他组……
-
趁他人抢劫拿走被害人财物行为人捡漏构成何种犯罪
趁他人抢劫拿走被害人财物行为人捡漏构成何种犯罪丨高某、王某、张某预谋到某街道实施抢劫，恰逢凌某路过此地，三人遂对凌某进行殴打，逼迫其交出身上钱物，遭到凌某拒绝后，三人把凌某按倒在地，高某强行夺下凌某的手包，凌某大声呼救，张、王二人见状匆忙逃走，高某持手包逃……
-
信用卡恶意透支性诈骗数额认定不应包含利息
信用卡恶意透支性诈骗数额认定不应包含利息关于信用卡诈骗罪中恶意透支数额的认定，最高人民法院、最高人民检察院在2009年颁布的《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中规定：“恶意透支的数额不包括复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。……
-
处分公司利润套取现金行为人构成职务侵占罪吗
处分公司利润套取现金行为人构成职务侵占罪吗丨需要根据具体的情况分析，可能涉嫌非法经营同类营业罪、职务侵占罪。《刑法》第一百六十五条【非法经营同类营业罪】国有公司、企业的董事、经理利用职务便利，自己经营或者为他人经营与其所任职公司、企业同类的营业，获取非法利……
-
诈骗罪的法律条文有哪些
诈骗罪的法律条文有哪些丨关于诈骗罪的法律条文如下所述：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或……
-
诈骗罪二房东如何辨别
诈骗罪二房东1、遭遇诈骗，建议报警，对方涉嫌诈骗罪或合同诈骗罪;2、《刑法》第二百二十四条合同诈骗罪有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严……
-
被敲诈勒索后如何处理
被敲诈勒索后如何处理丨被敲诈勒索后怎么办：如果遇到敲诈勒索的情况，应该：（1）千万不能答应对方威胁的要求，这时候要信任警方可以为你提供安全的保护，只有这样，坏人才不敢再进一步的威胁侵害你；（2）之后应当立刻向相关的公安机关报案，因为如果你越是怕事，越是不敢……
-
对抢劫杀人的应该怎么定罪,构成抢劫罪会怎么判刑
对抢劫杀人的应该怎么定罪,构成抢劫罪会怎么判刑丨一、对抢劫杀人的应该怎么定罪丨抢劫罪是以非法占有为目的，当场使用暴力、胁迫或者其他方法，强行夺取公私财物的行为。它不仅侵犯了公私财产的所有权，同时也侵犯了被害人的人身权利。此类犯罪严重扰乱社会治安，破坏社会秩……
